Calidades y Acabados

Cimentación y estructura en hormigón armado, según normativa vigente.

Cubierta inclinada de teja de cerámica mixta recibida con mortero de cemento y con aislamiento térmico tipo Roofmate acanalado.

Cerramiento de fachadas con ladrillo caravista, enlucido con mortero de cemento en interior, cámara de aire con aislamiento térmico acústico y tabicón de ladrillo hueco doble con enlucido interior de yeso.

La tabiquería interior de cada vivienda se ejecuta también mediante ladrillo cerámico. Los suelos entre viviendas dispondrán de aislamiento acústico de ruido por impacto, según normativa vigente.

Pintura plástica lisa sobre enlucidos de yeso. Falso techo de toda la vivienda, excepto dormitorios, con placa de yeso laminado acabado con pintura plástica. Falso techo desmontable en baños y aseo.

Gres porcelánico rectificado antideslizante en terrazas y acceso peatonal.

• Solado de gres porcelánico rectificado gran formato en planta baja y baños.
• Tarima sintética laminada (certificado AC5) en planta de dormitorios.
• Escaleras interiores en gres porcelánico rectificado.
• En baños se dispone de alicatado de gres, mientras que en cocina se combinan parcialmente los paramentos pintados y con alicatado, otorgando al conjunto una imagen integrada y actual*.
  *posibilidad de elección de alicatados y solados en una gama determinada de acabados.

Sanitarios DURAVIT de porcelana vitricada blanca, con grifería monomando GROHE. En todos los baños y aseo se colocará lavabo con mueble integrado. Plato de ducha y mampara en uno de los baños y bañera en el otro.

• Se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes.
• Se instalará antena colectiva de TV y FM y antena parabólica, con derivación en cada vivienda.
• Se instalarán tomas de teléfono y televisión en salón comedor, cocina y todos los dormitorios. Videoportero automático en vivienda. Preinstalación de alarma

• Carpintería exterior de perfiles de PVC en color blanco, con doble acristalamiento tipo Climalit formado por vidrios incoloros y cámara de aire.
• Puerta corredera en salóncomedor y resto de ventanas sistema oscilo-batiente.
• Mallorquinas con lamas regulables.
• En antepechos de terrazas, las barandillas serán de acero galvanizado pintado o murete de obra de ladrillo caravista, según proyecto.
• Rejas en huecos de planta baja.

• Puerta de acceso a la vivienda acorazada de alta seguridad, con estructura y premarco de acero extrusionado, panel exterior PVC e interior igual puertas de paso.
• Hoja lacada al interior y exterior, dispositivo de bloqueo, doble cerradura de seguridad, bisagras anti-palanca y recercado en su cara exterior.
• Puertas de paso y frentes de armarios lacados en blanco.
• Los armarios son empotrados, con puertas correderas, forrados interiormente y disponiendo de cajonera, altillo y barra.

• Totalmente amueblada con muebles bajos y columna, con cajones con auto-freno.
• Melamina de alto gramaje para recubrir el tablero, y evitar entradas de humedad.
• Encimera todo masa (marca Elegance) con fregadero bajo encimera y formación de escurridor en encimera. Posibilidad de elección de colores de muebles y de encimera.
• Bancada de trabajo con capacidad de almacenaje, vitrocerámica integrada y extractor de humos suspendido.
• Formación de península en opción de 3 dormitorios con cocina abierta.
• Espacios de integración para lavavajillas, lavadora, frigorífico y columna para horno convencional y microondas.
• Electrodomésticos incluidos: horno, microondas, vitro y campana; marca Bosch.

Cerramiento mediante lamas y paredes interiores acabadas en enfoscado de cemento color blanco.

Preinstalación de climatización (aire frío-caliente) mediante conductos.
Preinstalación de chimenea con salida de humos.

Todas las viviendas cuentan con un aparcamiento doble ubicado en la planta de sótano.
Dispone de rampa de circulación para vehículos, con puerta de apertura comunitaria automática mediante mando a distancia.

Las viviendas forman parte de un complejo residencial en funcionamiento que cuenta con parking comunitario en superficie, piscina exterior y zonas comunes.
Acceso peatonal principal mediante videoportero. Acceso de vehículos mediante puerta motorizada.

Los siguientes acabados están incluidos, pudiéndose elegir entre las opciones del Catálogo de Personalización.

• Gres porcelánico y tarima.
• Azulejos de baños y cocina.
• Acabado de muebles y encimera de cocina.
• Puertas de paso, armarios.

Todas las viviendas tienen Seguro de Garantía Decenal de daños para la obra fundamental en cumplimiento de la Ley 38/99 de 5 de noviembre de Ordenación de la Edificación (LOE). A juicio del equipo técnico los citados materiales podrán ser sustituidos por otros de similar o superior calidad, siempre con la misma calidad de materiales que esta memoria define.